Приказами Министерства имущества Челябинской области от 15.11.2022 № 187-П и от 14.11.2023 № 190-П утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков,
зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Челябинской области, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), по состоянию на 01.01.2022 и на 01.01.2023.
Результаты определения кадастровой стоимости таких объектов недвижимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, начиная с 01.01.2023 и с 01.01.2024 соответственно.
В соответствии с требованиями статьи 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ) после 01.01.2022 и 01.01.2023 определение кадастровой стоимости в случае внесения в ЕГРН сведений об объектах недвижимости либо в случаях внесения изменений, влекущих за собой изменение кадастровой стоимости, осуществляет Областное государственное учреждение «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (далее – бюджетное учреждение).
В соответствии с положениями статьи 16 Закона № 237-ФЗ ППК Роскадастр Челябинский филиал (ранее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области) (далее – филиал) в течение трех рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости формирует и направляет в бюджетное учреждение такие сведения в виде перечня.
Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в течение десяти рабочих дней со дня поступления от филиала сведений об объектах недвижимости.
В течение трех рабочих дней со дня определения кадастровой стоимости бюджетное учреждение размещает акт об определении кадастровой стоимости на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и направляет данный акт в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости, указанных в данном акте, в ЕГРН.
Согласно требованиям части 8 статьи 38 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости) при поступлении от бюджетного учреждения сведений о кадастровой стоимости, рассчитанной в порядке, установленном
статьей 16 Закона № 237-ФЗ, сведения о такой кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления такого акта в орган регистрации прав.
Таким образом, срок с даты предоставления филиалом в бюджетное учреждение перечня объектов недвижимости, подлежащих определению кадастровой стоимости, до даты внесения сведений о результатах определения кадастровой стоимости в ЕГРН составляет 21 рабочий день.
Получить информацию о размере кадастровой стоимости можно, заказав выписку о кадастровой стоимости в электронном виде на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (htpps://rosreestr.gov.ru) либо обратившись за получением выписки о кадастровой стоимости на бумажном носителе в многофункциональный центр.
В соответствии со статьей 63 Закона о государственной регистрации недвижимости
выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросу любых лиц.