Утверждён новый порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости.

Утверждён новый порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости.

5 октября 2019 года вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 №318, согласно которому меняется порядок подачи декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе форма декларации.

Дадим несколько важных разъяснений, относительно произошедших изменений.

Кто может подать Декларацию:
Правообладатель объекта недвижимости или его представитель, действующий по доверенности или иному подтверждающему полномочия представителя заявителя документ, удостоверенный в соответствии с законодательством РФ (далее - Заявитель).

Какие еще документы должны прилагаться к Декларации:
•    документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значения (описания) декларируемых характеристик;
•    правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости (договора купли-продажи, свидетельство о наследовании, и иной документ, являющийся основанием права собственности; Свидетельство о государственной регистрации права, Выписка из ЕГРН).

Способы подачи Декларации:
Напоминаем адрес ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области»: 454080, Челябинская область, город Челябинск, улица Витебская, дом 2.
На бумажном носителе:
- почтовым отправлением;
- при личном обращении.
В форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет» по адресу: ocenka@chelgko.ru.

Как заверить Декларацию:
•    в случае подачи на бумажном носителе — каждый лист Декларации должен быть заверен собственноручной подписью Заявителя;
•    в случае подачи в форме электронного документа — усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) Заявителя.

Декларация не будет рассмотрена если:
•    Заявитель не является правообладателем объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация;
•    К Декларации не приложены документы, указание на которые содержится в Декларации, правоустанавливающие документы, доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
•    Декларация не соответствует установленной форме;
•    Декларация не заверена должным образом;
•    Декларация и прилагаемые к ней документы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренным пунктом 4 Порядка.

Срок рассмотрения Декларации:
В течение 50 рабочих дней со дня представления декларации.

На что обратить внимание при заполнении Декларации:
Декларация заполняется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке.
Декларация заполняется разборчиво, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств;
Декларация в форме электронного документа, подписанного УКЭП, должна быть в формате, позволяющем ее просмотр и копирование без использования специальных программных средств, например, PDF, JPEG.
К Декларации в обязательном порядке прикладываются документы, подтверждающие соответствующую информацию и при заполнении Декларации рекомендуем учитывать все пояснения, приведенные в Приказе. Каждое приложение в виде электронного документа должно быть подписано УКЭП.